Numérisation LiDAR, photogrammétrie et relevés par drone à Montréal
Numérisation 3D par lidar de haute précision, relevés aériens par drone et photogrammétrie pour une documentation de chantier complète.
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Envoyez-nous l'adresse du bâtiment, la superficie approximative et les livrables requis. Nous validons la portée et vous revenons rapidement.
Si vous avez déjà tenté de rénover un bâtiment des années 1920 dans le Vieux-Montréal avec des plans mis à jour pour la dernière fois dans les années 80, vous savez déjà pourquoi la numérisation LiDAR existe. Le ruban à mesurer ment, les murs ne sont jamais d'équerre, et le jeu de plans « tel que construit » remis par l'ancien propriétaire est habituellement un croquis optimiste. Le lidar remplace tout ça par un nuage de points, un relevé 3D précis au millimètre de ce qui existe réellement aujourd'hui.
Chez DCMS, nous exploitons des scanneurs lidar terrestres, des charges utiles lidar montées sur drone et la photogrammétrie aérienne comme un seul service intégré. Ça signifie que, que vous releviez une église patrimoniale de la rue Notre-Dame, un déploiement commercial d'une entreprise du Fortune 500 partout au Québec, ou une paroi de carrière en Abitibi, une seule équipe, un seul système de coordonnées et un seul ensemble de livrables couvre l'ensemble du mandat.
Cette page est un survol en profondeur: ce que fait chaque technologie, quand choisir laquelle, à quoi ressemblent les livrables, et comment notre équipe montréalaise mène une numérisation depuis la première visite de site jusqu'au modèle BIM approuvé.
Les trois technologies de captation et quand nous les utilisons
« Lidar », « relevé par drone » et « photogrammétrie » sont souvent utilisés comme s'ils étaient interchangeables. Ils ne le sont pas, et choisir la mauvaise technologie est ce qui fait exploser la plupart des budgets de relevé. Voici le portrait honnête livré par nos équipes de terrain.
- Lidar terrestre (Leica RTC360, Faro Focus) — un scanneur monté sur trépied fait tourner un laser à 360° et enregistre des millions de points par seconde. Idéal pour les intérieurs, les espaces à forte densité mécanique-électrique-plomberie, les façades patrimoniales et les éléments structuraux où ±2-3 mm compte.
- Lidar par drone (DJI M300 RTK avec charges utiles L1/L2) — la même physique que le lidar terrestre, mais en vol. Idéal pour les grands sites extérieurs, les toitures, les fosses minières, les corridors et partout où l'accès au sol est limité. Précision typique de ±15-30 mm.
- Photogrammétrie aérienne — imagerie haute résolution assemblée en maillage 3D grâce à un logiciel photogrammétrique. Moins coûteuse que le lidar par drone, plus riche visuellement, mais la précision se dégrade dans la végétation et en faible luminosité. Idéale pour les orthomosaïques, les rendus marketing et les instantanés de piles de matériaux, jusqu'à ±25 mm.
Des marges de précision avec lesquelles on peut réellement planifier
Les fournisseurs adorent citer la précision du meilleur des cas. Ce chiffre survit rarement au contact d'un vrai chantier. Voici les chiffres que nos équipes montréalaises s'engagent par écrit à respecter, basés sur plus de 2 000 projets livrés.
| Technologie | Précision typique | Meilleur usage |
|---|---|---|
| Lidar terrestre | ±2-3 mm à 10 m | Intérieurs, structural, patrimoine |
| Lidar par drone | ±15-30 mm | Toitures, corridors, mines, foresterie |
| Photogrammétrie (drone) | ±20-50 mm | Orthomosaïques, piles de matériaux, visuel |
| Hybride (fusionné) | ±5-10 mm combiné | Tel que construit de site complet |
À quoi ressemble réellement un projet de lidar montréalais
La plupart des clients n'ont jamais assisté à une numérisation, alors le processus semble opaque. Ça ne devrait pas être le cas. Voici exactement comment se déroule un mandat DCMS typique, du premier appel jusqu'au livrable dans votre boîte de réception.
- Jour 0 — Appel de découverte. Nous demandons quelles décisions la numérisation doit appuyer (rénovation? audit de bail? détection de collisions?), car ça détermine le niveau de développement (LOD).
- Jour 1 — Visite de site et réseau de contrôle. Un arpenteur pose des cibles rattachées au NAD83 SCRS ou à une grille locale, afin que les numérisations futures se recalent parfaitement.
- Jour 2-3 — Captation. La plupart des intérieurs de 30 000 pi² se font en une seule journée avec une seule équipe. Les grands campus prennent 2 à 4 jours.
- Jour 4-7 — Recalage et contrôle qualité. Les nuages de points sont alignés, décimés et vérifiés par rapport au réseau de contrôle.
- Jour 7-14 — Livrables. Plans d'étage DWG, modèles Revit RVT, nuage de points E57, coupes en PDF — selon ce que le mandat exige.
Où les équipes DCMS numérisent à Montréal et dans les environs
Comme nous sommes établis physiquement à Montréal (4035, rue Saint-Ambroise, bureau 216, Saint-Henri), notre mobilisation vers n'importe quel site de l'île se mesure en heures, pas en jours. Nos zones de captation régulières incluent le centre-ville, le Vieux-Montréal, le Plateau, Griffintown, Saint-Laurent, Anjou, Laval, Longueuil et la Rive-Sud. Pour les projets à Québec, Sherbrooke, Gatineau ou Trois-Rivières, nous nous déplaçons le jour même; plus loin, nous déployons nos équipes de Toronto et de New York.
Parmi les mandats locaux marquants de nos équipes: documentation de façades patrimoniales dans le Vieux-Montréal, tels que construits de systèmes mécaniques-électriques pour des tours de bureaux du centre-ville, numérisations commerciales dans le Quartier DIX30, et captations pré-rénovation pour des bâtiments institutionnels des campus McGill et Concordia.
Choisir entre le lidar et l'arpentage traditionnel
Le lidar n'est pas toujours nécessaire. Un simple local commercial rectangulaire avec des plans clairs peut très bien se contenter d'un télémètre laser et de quelques heures de travail d'un technicien. Le lidar devient rentable dès que l'une des situations suivantes s'applique:
- Le bâtiment a plus de 40 ans ou a subi plusieurs rénovations
- La densité mécanique-électrique-plomberie est élevée (salles mécaniques, hôpitaux, centres de données, laboratoires)
- L'équipe de conception a besoin d'un modèle Revit, pas seulement de plans d'étage
- Vous devez prouver des tolérances ou défendre des mesures dans un litige
- L'échéancier est serré — le lidar capture en quelques heures ce que le ruban et le papier prennent des jours à faire
- Le site est dangereux, en hauteur ou difficile d'accès à pied
Une courte liste de vérification avant de demander une numérisation
Quatre-vingt-dix pour cent des numérisations qui dépassent le budget le font parce que la portée était floue dès le départ. Avant de demander une soumission, à nous ou à qui que ce soit, essayez de répondre à ces sept questions.
- Quelles décisions les données de la numérisation doivent-elles appuyer?
- Quel est le niveau de développement (LOD) requis pour le modèle BIM final (100 / 200 / 300 / 350)?
- Avez-vous besoin du livrable en Revit, AutoCAD, IFC, ou les trois?
- Existe-t-il déjà un réseau de contrôle ou un système de coordonnées auquel se rattacher?
- Y a-t-il des plages d'accès particulières (soirs, fins de semaine, coordination avec les locataires)?
- Qui, dans votre équipe, utilisera le nuage de points, et a-t-il un visualiseur?
- Quelle est la tolérance acceptable pour le plus petit élément qui vous importe?
Découvrez les services et projets connexes
La plupart des mandats de capture touchent deux ou trois de ces services. Cliquez pour les détails.
Questions fréquentes
Combien coûte une numérisation lidar à Montréal?+
Pour la plupart des intérieurs montréalais, prévoyez de 0,35 $ à 0,85 $ par pied carré pour un livrable numérisation-vers-DWG, et de 0,90 $ à 1,80 $/pi² pour un modèle BIM Revit complet au LOD 300. Le patrimoine, l'industriel et les sites difficiles d'accès sont soumissionnés séparément.
Combien de temps prend une numérisation lidar sur place?+
Un étage de bureaux typique de 30 000 pi² prend environ une journée à une équipe. Un local commercial du centre-ville se capte habituellement en 2 à 4 heures. Les grandes usines industrielles prennent plusieurs jours avec mobilisation de plusieurs équipes.
Quels livrables est-ce que je reçois?+
Les options standards incluent un nuage de points E57/RCP, des coupes et élévations en PDF, des plans d'étage 2D AutoCAD, et un modèle BIM Revit. Nous pouvons aussi exporter en IFC pour les flux OpenBIM ou téléverser vers un visualiseur de nuage de points hébergé.
Travaillez-vous dans des bâtiments occupés?+
Oui. Environ 70 % de nos projets montréalais sont captés dans des bureaux, commerces, hôpitaux ou bâtiments patrimoniaux occupés. Nous planifions autour des locataires, portons un équipement identifiable et respectons les heures d'exploitation.
Le lidar par drone est-il légal à Montréal?+
Oui, lorsqu'il est piloté par un pilote certifié de système télépiloté selon les règles de Transports Canada. Tous les pilotes DCMS détiennent un certificat d'opérations avancées et nous gérons les autorisations de NAV CANADA pour les travaux au centre-ville et près des aéroports.
Quelle est la précision du modèle Revit final?+
La précision du modèle est limitée par le nuage de points et par le jugement du modeleur quant à ce qu'il faut représenter. En pratique, nous livrons des modèles LOD 300 à ±10 mm de la numérisation sur les éléments structuraux et ±25 mm pour la mécanique-électricité-plomberie.
Pouvez-vous vous rattacher à un système de coordonnées existant?+
Oui. Nous rattachons régulièrement les numérisations au NAD83 SCRS, à la zone MTM 8, aux grilles de projet ou à des systèmes locaux arbitraires.
À quelle vitesse pouvez-vous mobiliser une équipe?+
N'importe où sur l'île de Montréal: en dedans de 48 heures. Ailleurs au Québec et en Ontario: en dedans de 72 heures. À l'international: 5 à 7 jours ouvrables via nos bureaux régionaux.
Nous desservons aussi ces secteurs
Nos équipes se déplacent chaque jour dans le Grand Montréal. Même portée de travaux, logistique locale : choisissez votre secteur ci-dessous.
Parcourez les autres capacités de DCMS
Tous nos services sont livrés par la même équipe d'ingénierie interne, ce qui permet de combiner plusieurs portées en une seule mobilisation.
Plans tels que construits et numérisation 3D
Relevés architecturaux tels que construits rapides et précis livrant des plans AutoCAD et des modèles BIM Revit avec des délais parmi les meilleurs de l'industrie.
Jumeaux numériques et modèles BIM
Jumeaux numériques hébergés en infonuagique et modèles de coordination BIM (LOD 200-300) pour la gestion d'actifs à long terme.
Inspections de bâtiments et structurales
Inspections complètes de l'enveloppe, analyses de déflexion et évaluations structurales à l'aide de la technologie lidar avancée.
Consultation en ingénierie et analyse technique
Analyses d'ingénierie expertes, diagnostics techniques et documentation des systèmes mécaniques/électriques pour la réfection et la rénovation.
Expertise judiciaire, évaluation de l'état et planification correctrice
Enquêtes techniques, documentation patrimoniale et rapports d'état pour l'ingénierie correctrice.
Services pétrochimiques, miniers et granulats
Analyse volumétrique spécialisée, documentation d'usine et conformité en matière de sécurité pour les opérations industrielles lourdes.
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